Как выбрать квартиру для покупки: рекомендации экспертов

Покупка собственного жилья – ответственный шаг и важное вложение в будущее. Вне зависимости от типа, жилая недвижимость является отличным инвестиционным активом. Ее можно сдавать сразу после покупки, а в дальнейшем – перепродать по более высокой рыночной цене.

Но для того чтобы извлечь максимальную выгоду, необходимо разбираться в основных критериях выбора квартиры. Давайте рассмотрим ключевые из них.

Как выбрать подходящее жилье?

При выборе квартиры, особенно в новостройке, эксперты рекомендуют обращать внимание на несколько ключевых факторов, а именно:

1. Местоположение дома. Так, по мнению наших сегодняшних гостей, если вы собираетесь купить квартиру в СПб, необходимо оценить, насколько вам будет удобно добираться до работы, учебы и других, часто посещаемых мест. Кроме того, рядом с домом должны находиться все самые значимые объекты городской инфраструктуры – от магазинов и аптек до поликлиник и школ.

2. Транспортная доступность. Выбирая квартиру в удаленном районе города, стоит определить, есть ли рядом дороги или оживленное транспортное шоссе. В противном случае, могут возникнуть проблемы не только с общественным, но и с личным транспортом.

3. Экология. Наличие рядом с домом зеленых насаждений положительно влияет на качество и комфорт жизни. К тому же, парки и рощи могут стать отличным местом для прогулки с детьми или домашними животными.

4. Планировка и этажность. На сегодняшний день на рынке недвижимости представлено большое количество квартир на самых разных этажах. Поэтому многие люди задаются вопросом относительно наиболее удачной этажности жилья. Эксперты рекомендуют выбирать квартиру, расположенную в центральной части здания и, при возможности, не рассматривать к покупке жилье на первом и последнем этажах – для них, как правило, свойственно больше всего минусов.

5. Условия ипотечного кредитования. Если вы планируете покупку жилой недвижимости с привлечением ипотечных средств, обязательно изучить все условия выдачи подобного кредита. Так, например, при покупке жилья на первичном рынке, можно уточнить у застройщика, есть ли какие-то скидки от банков-партнеров. Вполне возможно, что они могут снизить ставку и, тем самым, сэкономить на пользовании ипотечным кредитом.

6. Юридическая чистота. Очень важный вопрос, которым ни в коем случае не стоит пренебрегать. Особенно это касается жилья, продаваемого на вторичном рынке недвижимости. Перед покупкой детально оцените, нет ли каких-то обременений на объекте недвижимости. Из-за юридических ограничений вы не сможете оформить сделку и, соответственно, купить квартиру.

Заключительные мысли

Покупка квартиры – очень важный вопрос, к решению которого необходимо подходить максимально ответственно. При выборе вторичного жилья необходимо в обязательном порядке проверить его юридическую чистоту. В случае с квартирами в новостройках важно оценить добросовестность застройщика и проверить, насколько качественно он выполнил свою работу. Руководствуясь простыми правилами, представленными в этом обзоре, вы сможете без особых рисков стать собственником «недвижимости мечты»!